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商品訊息功能:

商品訊息描述:

主要設施

  • 4 間禁煙客房
  • 空調
  • 每日客房清潔服務

熱情款待

  • 小廚房
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 獨立浴缸和淋浴設備
  • 獨立臥室
  • 獨立客廳

鄰近景點

  • 位於東山
  • 清水寺 (0.8 公里)
  • 祇園角 (0.9 公里)
  • 三十三間堂 (1.3 公里)
  • 東本願寺 (2.2 公里)
  • 平安神宮 (2.4 公里)

商品訊息簡述:

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

根據最新出爐的實價登錄揭露資訊顯示,華固建設的天母豪宅力作「天鑄」,在2016年10月完工並取得使用執照後,首度對外揭露實價資訊,9樓212.26坪在105年10月成交,每坪實價達149.22萬元,躍居天母新天價。

更勁爆的是,預售階段傳出有買家以總價6億多、每坪達214萬元「掃」進的頂樓最貴戶,則傳出是中國、香港赫赫有名的「豪宅大戶」盧粵,以僑外資新泰有限公司名義買下。

據悉,「天鑄」頂樓也可望近期揭露實價,屆時將躍居為天母第一座站上200萬大關的新地標。

根據實價登錄資訊顯示,才新完工取得使用執照2個月的「天鑄」,實價曝光的第一戶位於9樓,成交總價達2.8億元,總建坪212.26元,每坪成交行情達149.2278萬元;對照原本天母最高價的「國泰天母」1樓2.3588億元、每坪成交實價141.88萬元,「天鑄」9樓已躍居為天母最貴單價的豪宅指標。

華固建設總經理洪嘉昇表住宿補助示,「天鑄」在2016年10月之後陸續辦理驗屋和交屋,截至目前為止已交屋完成8戶,可望在2016年12月份陸續認列入帳;總計73戶中迄今已售3成多,其餘未售戶數住宿平價將在公共設施在3月底全部完成之後,再展開銷售。

至於預售階段宣稱已以每坪214萬元,總價逾6億多元成交的頂樓最貴戶,洪嘉昇表示,這一戶為37~38樓、約300坪的頂樓,也包括在目前已完成交屋的8戶當中,可能會在下一波內政部實價登錄資訊中,對外揭露。

據了解,「天鑄」頂樓已完成交屋的買家,登記在僑外資新泰有限公司名下。而新泰公司登記的實際負責人,正是橫掃中國、香港豪宅市場的知名豪宅買家盧粵,被封為「東北炒樓團」成員之一,擁有新東北高壓電力設備公司、中國新泰電力投資公司等,也是東北電氣公司的前任董事,收購包括香港名宅「天鑄」在內的多棟頂級豪宅。

華固建設是在2010年以70.28億元公開競標奪得天母東路「天母聖道兒童之家」的土地,佔地達1,729坪;之後再與元利建設、全聯實業大老闆林敏雄合作,把其中的864坪土地,以37.3億元易手給林敏雄,華固再與林敏雄合作開發,全棟大樓在2016年9月落成,10月取得使照。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,「華固天鑄」已創下多項第一的紀錄,包括天母開價第一高豪宅,每坪220萬元,也以38樓創下台北市第一高住宅大樓紀錄,至於總銷達150億元也是當時第一高。

(中央社記者潘智義台北22日電)台北股市以平高盤開出後,迅速震盪下殺,盤中摜破9200點,收盤指數已接近9100點。法人認為,外資放假,台股又處於高檔,難免回檔整理。

加權指數終場收在9118.75點,下跌85.51點,跌幅0.93%,成交值新台幣577.46億元。8大類股全面下跌,金融類股、塑化類股跌勢最重。

金融類股當中,富邦金收50.20元,下跌4.38%。國泰金收46.80元,下跌3.61%。塑化類股方面,台塑收87.1元,跌2.13%。南亞收71.20元,跌2.06%。

元大投顧分析師薛舜日表示,外資買賣占大盤比重從3成以上降至2成附近,明顯感受外資放長假,集中市場盤軟,櫃買市場也沒有強勢帶頭族群,投資人觀望。

薛舜日說,追縱上市櫃公司重要投資標的,約占市值7成,預期2017年這些公司獲利較2016年成長12%,但全球利率寬鬆資金行情推波助瀾,台股2016年出現資金行情,從技術面來看,月KD指標處於80以上的高檔區,所以投資人居高思危,態度相對保守、觀望。

他指出,主計處預估明年經濟成長率1.87%,優於今年的1.35%,但明年第1季經濟成長率2.25%已是全年高峰,市場自然會擔心,對盤勢轉趨謹慎。

他分析,3月底上市公司財報公布前,財報空窗期間正是上市公司展望未來,畫大餅的時機,加上集團股,以及投信作帳,不易明顯形成族群走勢,主要還是看個股表現。

雖然壽險股、鋼鐵股漲多回檔,但他評估,中線仍可留意產品報價上漲的鋼鐵、水泥類股,以及受惠美升息的壽險產業。

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